<p>Para lo que desean vivir en una casa, en el limite con Villa Urquiza, encontramos este PH "UNICO" ,&nbsp; Totalmente reciclado, sin expensas&nbsp; (medidas aproximadas), ubicado en 1er. piso por escalera. 146 metros cubiertos. el resto semicubierto y descubierto.</p><p>PB: parque de 146 m2 + cuarto de guardado 3,8 m3 + Parrilla, horno, cruz con su correspondiente cana base.</p><p>P: 1: Cubierto :140. - Descubierto (Patio):&nbsp; 23,63 + balcón de 5 m2 + escalera de 9,25 m2</p><p>Desarrollada en:</p><p>Hall de entrada (3,30 x 3) con gran baulera de guardado,&nbsp; que distribuye hacia Living comedor (8,50 x 4,30) con pisos pinotea, doble circulación (desde el hall y desde la cocina), salida al balcón, con dos enormes ventanales. Salamandra a leña "una joyita".&nbsp;</p><p>Hall de distribución (6,30 x 2)&nbsp; puede utilizarse como play room , pisos de&nbsp; mármol, dos grandes ventanas, con toldos.</p><p>Dormitorio principal (3,20 x 4,60) placard, piso tarugado, ventana al patio.</p><p>Dormitorio 2 (4,20 x 4) ventana al patio. Piso pinotea. Placard de pared a pared.</p><p>Dormitorio 3 (3,12 x 1,90), placard y ventana</p><p>Dormitorio 4 (3,40 x 3,80) (hoy se utiliza como escritorio) piso pinotea, grandes bibliotecas.</p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina con comedor diario (4,30 x 3),&nbsp; vano, bajo escalera, doble circulación. Conecta con escalera hacia la terraza .</span></p><p>Baño principal completo (1,70 x 2,70) con ventana.</p><p>Patio con salida independiente, desde donde se accede al parque.</p><p>En el 2do. Piso, encontramos el lavadero, con pileta de lavar, con conexión para lavarropas y un cuarto de guardado o de utilidad variada.</p><p>Toilette, con inodoro y ducha.</p><p>Doble Terraza.</p><p>TODA LA CASA ESTA IMPERMEABILIZADA&nbsp; (terraza y paredes).</p><p>Es una planta UNICA, construida en un terreno, donde al frente en PB hay un local y otro PH interno.</p><p>Ocupa el 52% del terreno.</p><p>El sol esta presente en todos los ambientes durante todo el día.</p><p>Aires acondicionados: 4</p><p>Ventiladores de techo: 6</p><p>Estufas: 4</p><p>Termotanque.</p><p>NO TIENE EXPENSAS.</p><p>ABL: $1800</p><p>Aysa: $700 (depende el consumo hay medidor)</p><p>Excelente ubicación. varias lineas de colectivo (107,114,110,87,127). Tren Mitre Est. Pueyrredón. a 150 metros de Av. Mosconi.</p><p>Zona con comercios urbanos.</p><p><br></p><p>PARA NO PERDERSELO!</p><p>No apto para personas con discapacidad física.</p><p>Mat. CUCICBA 5790</p><p>&nbsp;</p><br> <br> <br> <br>

Mat. CUCICBA 5790